1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
岩沼市
23.8万円/㎡
前年比--
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ダイアパレスアコスト岩沼II
宮城県岩沼市栄町一丁目
東北本線 / 岩沼駅 徒歩3分
1995年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,698万円
25.6万円/㎡
1,466
1,621
1,776
1,931
AI査定結果
推定相場価格
1,698万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,621万円〜1,776万円
24.4万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスアコスト岩沼II
1,580万円（23.8万円/㎡）/ 7階 / 66.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,580万円 | 23.8万円 | 7階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,799万円 | 24.5万円 | 4階 | 73.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 27.0万円 | 7階 | 73.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 1,880万円 | 25.7万円 | 4階 | 73.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,490万円 | 26.5万円 | 2階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,980万円 | 27.0万円 | 4階 | 73.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,090万円 | 28.5万円 | 7階 | 73.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 2,150万円 | 29.3万円 | 7階 | 73.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 1,180万円 | 17.8万円 | 6階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,750万円 | 31.1万円 | 2階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 980万円 | 15.8万円 | 3階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 20.7万円 | 3階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ダイアパレスアコスト岩沼II 岩沼市栄町一丁目 | 岩沼駅3分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/12 | クラッセ岩沼 岩沼市栄町一丁目 | 岩沼駅5分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/14 | エアロシティエーキューブ 岩沼市館下三丁目 | 岩沼駅2分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/14 | Largo岩沼セントラルプラザ 岩沼市中央三丁目 | 岩沼駅7分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ラルゴ岩沼セントラルプラザ 岩沼市中央三丁目 | 岩沼駅7分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、岩沼市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は岩沼市の平均と比較して0%割安です。